Nakts Kuro-san ar problemātisku īpašumu

女性の霊が出るという噂の”曰く付き物件”に越してきた青年・零菅友輝。そこに住み着く幽霊は、おどかして追い出そうと彼の前に出て行くが、幽霊を見た彼は怖がるどころかむしろ大喜び！困惑する幽霊を前に自分のことを語りだした彼は、なんと彼女に会いたくてこの物件に越してきたのだという。初めて追い出すのに失敗した上、自分のことを理想の幽霊（ひと）だと話す彼に戸惑いを隠せない彼女は――!?特殊嗜好の大学生×照れ屋な幽霊の一風変わったラブコメディがスタート！